二、住房救助法规与政策:

2014并轨为——公共租赁住房

(一)住房救助含义、标准与申请

1.对象：

住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员;

2.实施方式：

配租公共租赁住房、发放住房租赁补贴、农村危房改造等。

3.困难和救助标准：

县以上政府根据本行政区域经济社会发展水平、住房价格水平等因素确定并公布。

4.申请与保障：(城镇家庭)

申请受理：乡镇政府、街道办事处;县级政府住房保障部门

审核公示：县级民政部门，家庭收入、财产状况，县级政府住房保障部门，家庭住房状况

保障：县级政府住房保障部门落实;政府负责财政投入、用地供应

(二)公共租赁住房和廉租住房并轨政策

1.调整公共租赁住房年度建设计划(2014年)

2.整合公共租赁住房政府资金渠道

地方资金、中央补助，国家发展改革委补助投资

3.进一步完善公共租赁住房租金定价机制

结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，动态调整租金

4.健全公共租赁住房分配管理制度

综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上，合理确定轮候排序规则，统一轮候配租。

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